Maison - 236 m² - 6 pièces à Marans

MARANS - Centre-ville

À seulement quelques pas des transports et des commodités, découvrez cette demeure de 236 m² habitables édifiée sur une parcelle de 816 m².

Le rez-de-chaussée propose une entrée avec bureau et WC, deux salons, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, un second WC et une mezzanine.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un dressing et deux salles d'eau avec WC.

Cette propriété bénéficie également de nombreux atouts : deux garages, un carport pouvant accueillir trois voitures, une salle de sport de 42 m² équipée d'un spa, d'un sauna et d'une salle d'eau avec WC, une cave voûtée de 30 m², ainsi qu'une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis.

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OSMOZ IMMO : Dorian BOSSUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)