Maison - 152 m² - 7 pièces à Marange-Silvange

MARANGE-SILVANGE – Spacieuse maison familiale de 152 m² avec fort potentiel

Idéalement située à Marange-Silvange, dans un quartier calme et très recherché, cette maison lumineuse de 152 m² séduira aussi bien une famille qu'un projet professionnel. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.

Vous découvrirez :

4 grandes chambres d'environ 15 m² chacune (avec possibilité d'en créer une 5ème selon vos besoins)
Un vaste séjour baigné de lumière et son balcon attenant, agrémenté d'une cheminée pour des moments chaleureux, avec possibilité d'ouverture sur la cuisine pour créer un espace de vie moderne et convivial
Une spacieuse terrasse de 43 m² attenante à la cuisine, idéale pour vos repas en extérieur
Un terrain de plus de 7 ares, avec jardin sans vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours
Un sous-sol complet avec 2 pièces aménageables, parfait pour un bureau, une salle de loisirs ou l'exercice d'une profession libérale

Côté praticité, la maison dispose également d'un garage, d'une buanderie ainsi que de nombreuses caves offrant un espace de stockage rare et très apprécié.

À proximité des grands axes, cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Une opportunité à ne pas manquer !

Cette annonce référence 328214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROVERE (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88393984500011.

Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025
Score DPE : 556 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr