Propriété - 84 m² - 4 pièces à Marange-Silvange

Alexandre KOCH vous propose ce bien :

EN EXCLUSIVITE // MAISON // 3 CHAMBRES // SOUS SOL COMPLET AVEC GARAGE // JARDIN // TERRASSE

Située au 177 rue du Moulin à Marange-Silvange, au fond d'une impasse au calme, cette maison mitoyenne d'un seul côté bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, tout en restant à proximité immédiate des axes autoroutiers A4 et A31 ainsi que du Nouvel Hôpital de Moselle du groupe Elsan.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon/séjour lumineux et traversant, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec WC.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet intégrant un garage avec porte motorisée et un accès direct vers l'extérieur, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable.

Informations techniques :
• Chauffage individuel au gaz
• Chaudière à condensation Viessmann installée en mai 2015
• Fenêtres double vitrage au rez-de-chaussée

Les atouts du bien :
• Maison mitoyenne d'un seul côté
• Situation en impasse
• Parcelle plate de 435 m²
• Spacieuse terrasse accessible depuis la cuisine

Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation et la possibilité d'aménager le bien selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr