Maison - 95 m² - 4 pièces à Marange-Silvange

À découvrir à Marange-Silvange : Saisissez l'opportunité d'acquérir une propriété saine et évolutive sur 1895 m² de terrain. Une valeur sûre sur le long terme pour ceux qui cherchent à bâtir leur futur sur un emplacement stratégique ! Un intérieur chaleureux : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison : - Espace de vie : Un vaste salon-séjour traversant, sublimé par un beau parquet d'origine qui apporte une atmosphère chaleureuse et authentique. - Cuisine : Une cuisine séparée, idéale pour les repas en famille. - Le joyau de la maison : La cuisine s'ouvre sur une loggia, véritable trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur. Un espace privilégié pour vos cafés le matin, offrant une vue imprenable et verdoyante sur l'immense terrain. Des prestations évolutives : Apres quelques travaux, cette maison ne demande qu'à devenir votre perle rare : - Espace nuit : 2 chambres confortables. - Sous-sol complet & Garage : Un espace total sous la maison pour le stockage, le bricolage ou le stationnement. - Dépendance : Un bâtiment annexe sur le terrain ideal pour stocker le matériel de jardinage. Un extérieur hors norme sur l'axe Metz-Luxembourg ! Le clou du spectacle reste ce terrain de 1895 m², une rareté absolue sur le secteur. Sa configuration permet d'envisager sereinement une extension pour agrandir la surface habitable tout en conservant un jardin d'exception. Situation stratégique : - Accès autoroutes (Luxembourg / Metz) en quelques minutes. - Commerces, supermarché, médecins, pharmacie et bus sur la commune. En résumé : - Terrain : 1895 m² plein sud. - Atouts : Parquet ancien, salon traversant, loggia avec vue. - Annexes : Sous-sol complet, garage et dépendance. - Localisation : Proximité immédiate de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 06 81 14 95 62, E-mail : nadege.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368.