Appartement - 32 m² - 2 pièces à Mantes-la-Ville

Annonce immobilière : Appartement T2 - 32 m² - Mantes-la-Ville

Situé rue Louise Michel, découvrez ce superbe 2 pièces de 32 m², intégralement rénové et optimisé. Idéal pour un jeune actif ou un couple, ce bien offre des prestations de qualité dans un environnement calme.

Localisation et vie de quartier :

L'appartement bénéficie d'une situation idéale : la gare de Mantes Station (Lignes J et N vers Paris) est à 900 mètres, et la ligne de bus 5405 passe au pied de l'immeuble.
Pour vos courses, un Carrefour se trouve à seulement 100 mètres. Le quartier est riche en commodités avec des boulangeries, banques, pharmacies et restaurants accessibles en moins de 5 minutes à pied.
Le centre commercial Porte de Normandie et l'autoroute A13 sont également à proximité immédiate.

Description du bien
Entièrement meublé et équipé à neuf, l'appartement se compose de :
Séjour lumineux : Aménagé avec un canapé moderne, une table basse, un meuble TV et un téléviseur écran plat.
Cuisine ouverte : Équipée de plaques de cuisson vitrocéramiques, d'un réfrigérateur/congélateur, d'un micro-ondes intégré, d'un lave-linge et de nombreux rangements.
Espace nuit : Une chambre confortable avec un lit deux places (literie neuve sous protection) et un grand dressing/penderie pour optimiser le rangement.
Salle d'eau & Sanitaires : Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et meuble vasque rétroéclairé. Ce bien dispose d'un WC séparé, offrant un confort supplémentaire.
Conditions financières
Loyer mensuel 730.00€ charges comprises ( internet, eau froide et chaude, chauffage, electricité )
Disponibilité : Immédiate.
Garantie d'organisme obligatoire (Visale, Smart Garant ou Garantme).

Honoraires de 416 € TTC à la charge du locataire comprenant 320 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. 180 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 393.00 € et 534.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.