Maison - 101 m² - 4 pièces à Mansle

Iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : * VIAGER occupé (homme 73 ans, femme 74 ans). En exclusivité CELLETTES Maison 4 pièces 101 m² environ. Située dans un petit hameau à seulement 5 min de Mansle et 15 min d'Angoulême et proche de toutes commodités, venez découvrir cette très jolie maison de 2011. Elle se compose d'une entrée qui dessert un séjour / salon de 41 m² environ, une cuisine aménagée equipée 9 m² environ. Un couloir dessert une salle  d'eau 9 m² environ (douche à l'italienne, double vasque), 2 chambres 11 / 11 m² environ. Un palier dessert 1WC indépendant, une buanderie 8 m² environ, un cellier 4 m² environ ainsi qu'un local technique de 4 m² environ. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'ouvertures PVC avec double vitrage, d'un poêle à bois, d'une climatisation, d'un complément en chauffage électrique ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Un auvent de 13 m² environ, une terrasse de 52 m² environ ainsi qu'un carport de 70 m² environ viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle arborée, aménagée, clôturée de 700 m² environ.  Le bien est extrêmement bien entretenu. Bouquet : 70 000E. Rente mensuelle : 59,64 E. OPPORTUNITÉ À SAISIR pour INVESTIR pour l'AVENIR ou préparer sa RETRAITE. La pierre reste plus que jamais une VALEUR REFUGE. Contactez moi pour connaitre les AVANTAGES de l'investissement en viager. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.