Local commercial - 114 m² - 6 pièces à Manosque

Ce local commercial de 114.03 m² (loi Carrez) offre un emplacement idéal pour une activité de type profession libérale. Il se compose d'une pièce principale lumineuse de 51 m² env. avec une très belle vitrine côté rue passante, parfaite pour exposer vos produits ou services. Il comprend également 5 pièces supplémentaires avec en plus, une buanderie, un coin lavabo et un toilette. Avec ses 6 pièces et sa superficie généreuse, ce bien est une excellente opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et propice à la réussite. Vos clients pourront bénéficier d'un atout majeur non négligeable, à savoir un stationnement à proximité (gratuité pendant 3 sur le nouveau parking Guilhempierre) chauffage individuel de type climatisation réversible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 000 € HT + 2 860 € TVA, soit 145 860 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 128 700 € HT + 0 € TVA, soit 128 700 € TTC Honoraires d'agence : 14 300 € HT + 2 860 € TVA, soit 17 160 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SCHALLER, Tél. : 06 51 29 21 27, E-mail : sylvie.schaller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 821094711.