Maison traditionnelle - 92 m² - 4 pièces à Manosque

Maison traditionnelle (cloison en brique) dans un quartier en impasse et très calme.
Proche du lycée et des commerces avec un arrêt de bus à proximité.
Elle se compose :
1 hall, 1 séjour salon de 27 m² avec une cuisine ouverte équipée le tout avec un accès sur la terrasse et le jardin, 1 salle d'eau douche italienne, 2 chambres lumineuses, 1 wc. Climatisé.
1 logement type T2 est accolé avec sa propre porte d'entrée mais peut communiquer par l'intérieur (passage existant condamner provisoirement) pour relier aisément les 2 habitations pour en faire qu'une seule et permettra de rajouter une chambre.
Le T2 est parfait pour le logement d'un parent , famille ou locatif .
Il se présente :
1 séjour salon cuisine équipée (16 m²), 1 chambre avec rangement, 1 salle de bain wc. Climatisé.
Pour compléter : 1 garage avec 2 places de parking devant, 1 chaufferie.
Le tout sur 550 m² de terrain avec eau du canal et un forage en plus .
Ne pas tarder produit rare.
Cette annonce référence 232999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LOUIS VALETTE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 32192191800025.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr