Maison - 203 m² - 6 pièces à Manosque

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489 000 €

203 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Découvrez en exclusivité chez eXp cette magnifique maison nichée au cœur de la commune de Manosque, à proximité du golf de Pierrevert. Idéalement située au calme, entourée par une chênaie, cette propriété offre un cadre exceptionnel sur un terrain de plus de 2000m², agrémenté d'une grande piscine avec sa terrasse bois.

Caractéristiques principales :

Rez-de-Chaussée (RDC):
- Salon lumineux avec cheminée et superbe hauteur de plafond.
- Cuisine équipée avec cellier attenant.
- Espace de vie ouvert sur une belle terrasse offrant une vue imprenable.
- Deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé complètent l'espace nuit.

Étage :
- Mezzanine accueillante avec coin télé.
- Chambre avec salle d'eau privative et WC.

Rez-de-Jardin :
- Suite parentale avec douche à l'italienne, point d'eau et WC.
- Atelier.
- Bureau

La maison principale développe ainsi 171m² habitable.

Extérieur :
Terrain clos garantissant intimité et sécurité.
Petite maison d'amis d'environ 32m² avec coin cuisine, douche et WC.
Grande piscine entourée d'une vaste terrasse en bois.

Chauffage: radiateurs électriques complété par une cheminée avec un insert à récupérateur de chaleur.
Panneaux solaires permettant des économies sur la facture d'électricité.
Eau du canal pour l'arrosage et la piscine.

Cette propriété rare sur le marché offre un style de vie unique, alliant tranquillité, élégance, et confort. Ne tardez pas à la découvrir, elle saura vous séduire. Contactez nous dès maintenant pour une visite exclusive.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr" Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2510€ ~ 3450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eric LAMEY - Agent commercial - EI - RSAC Avignon 534 761 598

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
203 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m²
Chambre 2 : Surface de 11 m²
Chambre 3 : Surface de 11 m²
Chambre 4 : Surface de 15 m²
Cuisine de 8 m²
1 Salle de bain de 6 m²
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 7 m²
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m²
1 Toilette de 2 m²
Salon de 33 m²
Buanderie de 11 m²
1 Bureau de 12 m²
Dressing de 10 m²
Mezzanine de 14 m²
Cellier de 3 m²
Atelier de 11 m²