Maison - 166 m² - 9 pièces à Mane

A Vendre !

Belle Maison de village idéalement située en plein coeur du charmant village classé 'Village et Cité de Caractère' de Mane.

Au coeur de toutes les commodités du centre du village et à moins de 5 minutes de Forcalquier, cette maison de construction de qualité saura vous séduire par ses beaux volumes de vie et son bel extérieur aménagé.

La maison d'une superficie habitable d'environ 166 m² est établie sur une parcelle de 187 m² et se décompose de la manière suivante :
- Au Rez-de-chaussée :
- Un atelier de 40 m² faisant office de show room,
- Un local de près de 12 m² avec point d'eau et WC donnant sur le jardin.
- Au R+1 :
- Un espace entrée/salon d'une superficie de 24 m²,
- Une cuisine séparée avec table à manger d'env. 16 m²,
- Un placard.
- Au R+2 :
- 3 chambres d'une superficie habitable comprise entre 9 et 14 m²,
- Une grande salle de bain avec WC, meuble vasque et lave-linge.
- Au R+3 :
- Un grande mezzanine mansardée d'une superficie habitable d'env. 14 m².

Le bien profite également d'un beau jardin de plus de 100 m², avec un bel appentis et une terrasse partiellement couverte. Une cave en sous sol vient compléter ce bien.

La maison dispose de belles prestations (menuiseries PVC double vitrage, chauffage centralisé sur chaudière à gaz, cuisine équipée, raccordement au tout à l'égout).

Cette maison, destinée tant pour de l'habitation que pour un éventuel local commercial en rez-de-chaussée avec la partie habitable à l'étage, n'attends plus que vous !

Vous souhaitez en découvrir plus ? N'hésitez pas à nous contacter.

OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2152.00 € et 2912.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.