Maison - 142 m² - 7 pièces à Manduel

Iad France - Sebastien Guenescheau (06 51 61 62 84) vous propose : Manduel, proche du cOEur du village, maison individuelle sur deux niveaux comprenant deux logements. Logement de 102 m² environ : Au rez-de-chaussée l’entrée dessert plusieurs pièces dont 1 chambre, point d’eau et WC. À l’étage, cuisine aménagée ouverte sur le séjour et donnant sur la terrasse, 3 chambres, salle de bain et WC. Logement de 40 m² environ : En rez-de-jardin, appartement vendu loué avec séjour-cuisine ouvrant sur la terrasse, 1 chambre, salle d’eau WC. Côté technique : Menuiseries en double vitrage, volets-roulants, chauffage fioul et ECS électrique, climatisation réversible, assainissement tout à l’égout. Côté pratique : Ecole à 1 minutes à pied, autoroute à 15 minutes et supermarché proche. Les + : Emplacement, potentiel de bâti supplémentaire (habitable, piscine, garage…), zone UC. À découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Guenescheau EI (ID 32875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 821363256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.