Maison - 141 m² - 6 pièces à Mandeville

EN EXCLUSIVITE ! Maryline WAECHTER vous propose sur une parcelle de terrain plat de 1200 M2 clos et arboré dans village paisible à
MANDEVILLE à 2KM de Saint Didier des Bois, une maison indépendante de 141 M2 sur sous-sol, total vivable de plain-pied composée au RDC ; d'une entrée, cuisine équipée et aménagée, un séjour avec cheminée lumineux grâce à ses baies vitrées traversantes doubles vitrages et volets roulants motorisés. Un couloir dessert 2 grandes chambres avec placards, salle de douche et WC séparé.
A l'étage, 3 chambres avec placards et dressing ou bureaux ainsi qu'une salle de bain et WC séparé.
Au sous-sol, cave à vin, lingerie, atelier possibilité de rentrer 2 véhicules.
Ancien pressoir à rénover.
Chaudière fioul de 15 ans fonctionne parfaitement bien avec entretien annuel et cheminée.
Les +++++
5 chambres dont 2 au RDC
2 chauffages possibles fioul et bois
Beaux volume
Vivable de plain pied
Sous sol total

Cette annonce référence 311828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE WAECHTER (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 50438831500039.

Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4004.00 € et 5418.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr