Studio - 29 m² - 1 pièce à Mandelieu-la-Napoule
Description :
Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité de 5.80% sans soucis de gestion. Studio de 29.08m² meublé, équipé, doté d’un balcon et d'une place de stationnement. Mandelieu possède de nombreux attraits : la douceur de son climat, de grandes plages et des criques paradisiaques, 2 ports de plaisance et un Port Inland, 2 clubs de golf prestigieux (le mythique Golf Old Course et le Riviera Golf), et le tennis-club de Barbossi. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 430€ HT pour un prix d’achat de 76 379€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 583 lots.
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
1 pièce
-
29 m²Informations complémentairesSurface habitable : 29 m²
-
Coin cuisineInformations complémentairesCoin cuisine
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
L'extérieur :
-
Balcon
-
Parking sous-solInformations complémentairesSous-sol
Autres :
-
Année de construction :2008
-
Exposition :Sud-est
-
Étage :1er étage
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :583
-
Charges annuelles :794,04 €
-
Taxe foncière :352 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 40 ventes d'appartements à Théoule-sur-Mer (4.5 km)
- 13 ventes d'appartements à Pégomas (5.6 km)
- 32 ventes d'appartements à La Roquette-sur-Siagne (5.9 km)
- 2052 ventes d'appartements à Cannes (6.4 km)
- 18 ventes d'appartements à Auribeau-sur-Siagne (6.4 km)
- 6 ventes d'appartements à Tanneron (7.1 km)
- 524 ventes d'appartements au Cannet (7.3 km)
- 80 ventes d'appartements à Mougins (8.3 km)
- 12 ventes d'appartements à Mouans-Sartoux (8.7 km)