Appartement - 72 m² - 3 pièces à Mandelieu-la-Napoule

MANDELIEU - APPARTEMENT T3 - 72,5 M2 - RIVIERA GOLF - VUE GOLF & ESTÉREL
Face au green du golf de Barbossi et aux collines de l'Estérel à Mandelieu , Appartement de 72,5 m² refait entièrement à neuf en 2024.
Il se situe dans un cadre exceptionnel, au coeur d'une résidence de standing sécurisée avec parc paysager et piscines, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mandelieu-la-Napoule .
Le séjour de 32 m² donne sur un coin bureau et salon lumineux, s'ouvre sur une terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. La cuisine, subtilement séparée par une verrière, allie design et convivialité et elle est baignée de lumière.
Deux chambres avec placard donnent accès sur une terrasse, dont une suite parentale avec salle d'eau, complétées par une seconde salle de douche.
Deux terrasses totalisant près de 20 m², offrant une exposition Est/Ouest et une qualité de vie rare.
Il possède un parking de 14m2 et une cave de 2,30 m en sous-sol.
(Possibilité d'acquérir en supplément : un box de 20m2 avec porte et borne électrique)
Il dispose de la fibre et climatisation réversible, rénovation complète en 2024, finitions soignées, aucun travaux à prévoir. Le ravalement est prévu en 2026 et déjà réglé et payé. La somptueuse résidence possède 3 piscines, avec un magnifique parc arboré, 1 régisseur, portail électrique pour votre sécurité , digicode et interphone.
Ses Atouts : la vue spectaculaire, le calme, les volumes maîtrisés, espace de nuit raffiné, deux belles terrasses, prestations haut de gamme.
Ce bien rare sera vous séduire, vous déposerez vos valises dans ce havre de paix unique. Appelez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires de 5.05 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (475 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence POIRIER inscrite au RSAC de CANNES n° 433 633 427
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr