Appartement - 71 m² - 3 pièces à Mandelieu-la-Napoule

Vous recherchez un spacieux trois pièces (71 m2)en centre ville dans une résidence de standing avec un garage fermé et une cave , alors venez découvrir ce bel appartement donnant sur un joli parc arboré.
Parmi les atouts de votre futur bien:

* Résidence sécurisée à 1 minute à pied du centre et de tous les commerces.

* Traversant et ensoleillé pour une lumière maximale.

* Magnifique vue sur parc pour le plaisir des yeux.

* Accès terrasse par le salon et la cuisine.

* Grand salon avec espace salle à manger.

* Possibilité d'ouvrir entre le salon et la cuisine pour obtenir une pièce à vivre immense.

* Cuisine équipée.

* 2 très grandes chambres avec placards intégrés ( Possibilité d'y placer un lit double et un bureau).

* Salle d'eau rénovée avec douche cabine.

* WC indépendant.

* Beaucoup de rangement partout.

*Double vitrage, volets roulants, porte blindée, travertin au sol.

*Ce bien se complète d'un garage fermé en sous-sol et cave.

VISITEZ ET POSEZ VOS VALISES!

Cette annonce référence 323766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL ISRAEL (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 82833941600012.

Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 352,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025
Score DPE : 110 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr