Villa - 202 m² - 5 pièces à Mandelieu-la-Napoule

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1 190 000 €

202 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Située dans un environnement résidentiel recherché de Mandelieu, cette élégante villa d'environ 200 m2 offre un cadre de vie privilégié, alliant quiétude, proximité des commodités et accès rapide aux plages. Implantée sur un terrain paysager de 1 000 m2, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. La pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs et une terrasse abritée, véritable prolongement de la maison, tournée vers l'espace piscine. La cuisine contemporaine, parfaitement aménagée, communique avec une véranda conviviale, idéale pour partager des moments en toute saison. Côté nuit, la villa propose une salle d'eau avec WC, 3 chambres dont une suite parentale avec un espace dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant. Au niveau inférieur, un logement indépendant de type 2 pièces, accessible depuis la villa, offre une totale autonomie. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau et rangements. Un atelier spacieux, une entrée privative, une grande terrasse avec pergola et un ascenseur, reliant directement le stationnement à cet espace, viennent parfaire le confort de ce bien rare. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et au farniente autour de la piscine et de ses terrasses. Deux emplacements de stationnement complètent l'ensemble. Une véritable propriété coup de coeur idéale pour une résidence familiale ou pour accueillir famille et amis dans un cadre élégant et indépendant. *Honoraire à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anthony DOMESTICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Points positifs : EmplacementProximité commerces et écoles Pas de vis à vis DPE favorable (C)Possibilité location dépendance

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
202 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 202 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, sol en parquet, exposition nord
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet, exposition nord
Chambre 4 : Surface de 14 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord-ouest
1 Salle de bain de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, exposition sud
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc, sol en parquet, exposition nord
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, exposition sud
2 Séjours

Informations complémentaires
Séjour 1 : Surface de 28 m², rdc, sol en parquet, exposition sud-est, est
Salon / Séjour 1 : Surface de 33 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord-est
1 Bureau de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Dressing de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Cave de 10 m²
Atelier de 31 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage

L'extérieur :

Jardin de 1 000 m²
3 Terrasses
Balcon de 5 m²
Piscine
2 Parkings

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Alarme
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Climatisation
Année de construction :

1960
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Est, Ouest
Vue :

Collines
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1