Bureau - 150 m² - 3 pièces à Mandelieu-la-Napoule

À VENDRE – DROIT AU BAIL BRASSERIE / BAR

Emplacement premium sur axe principal de Mandelieu
De nombreux stationnements autour de l'établissement

Très belle opportunité pour professionnel de la restauration.
Brasserie – Bar bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un fort passage et d'un accès facile pour la clientèle.

Grande salle d'environ 150 m²

Plus de 50 places assises à l'intérieur

Très grand bar déjà en place

Cuisine partiellement équipée avec véritable extraction et grande hotte

WC PMR

Réserve

Superbe terrasse de 50 m², en toute propriété

Aucune taxe sur la terrasse

Un outil de travail idéal pour lancer ou développer votre concept.

Prix du droit au bail : 88 000 € FAI seulement
Loyer : 2 200 € / mois

Affaire rare sur le secteur de Mandelieu, parfaite pour une brasserie, un bar ou un restaurant.

À saisir rapidement !
Photo IA

Cette annonce référence 317485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 88 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr