Maison - 109 m² - 4 pièces à Mandelieu-la-Napoule

Iad France - Laure Neyret vous propose : Maison de 109 m² nichée à Mandelieu-la-Napoule, sur un terrain de 5275 m². Construite en 1985, cette maison de plain pieds, vue mer et en bon état général vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon douillet. Cette maison bénéficie de 4 belles pièces disposées comme suit : une entrée, un séjour avec sa vue mer, une salle à manger ouvrant sur sa terrasse vue mer, une grande cuisine indépendante équipée et aménagée pouvant être transformée en suite Cette villa d'un seul et même étage comprend aussi deux chambres spacieuses avec placard dont une est aménagée tel un studio indépendant avec sa kitchenette et sa salle d'eau ouvrant sur sa terrasse. Un garage / atelier avec mezzanine est attenant à l'espace de vie avec possibilité de transformation en une pièce a vivre. Vous pourrez également profiter des expositions Sud, Est et Ouest pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'extérieur, avec son grand terrain de 5271 m² vue mer et sans vis-à-vis, offre un potentiel incroyable pour créer un jardin aménagé à votre image, pour construire une piscine avec son poolhouse pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces d'été. Les avantages de cette maison sont multiples : son potentiel d'aménagement laissant place à 10% d'emprise au sol, son emplacement non loin du centre ville, des plages et du charme de la Côte d'Azur. N'attendez plus pour visiter cette maison dominante où il fera bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Neyret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 522732700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.