Appartement - 69 m² - 4 pièces à Mandelieu-la-Napoule

Iad France - Laure Neyret vous propose : Appartement 4 Pièces lumineux à Mandelieu-la-Napoule Dans la charmante ville de Mandelieu-la-Napoule, au troisième étage d'une résidence fermée, découvrez cet appartement lumineux de 69 m², offrant un espace de vie traversant, agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, de 3 chambres avec placard, d'un salon accueillant en exposition sud, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien, avec des espaces optimisés et une luminosité naturelle. La résidence, construite en 1984, est en bon état général et offre des prestations telles qu'un parc extérieur, la fibre optique et le tout-à-l'égout pour un confort de vie optimal. Pour votre convenance, la résidence dispose d'un parking extérieur et d'une cave en sous-sol. L'exposition plein sud vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Idéalement situé en centre ville et à proximité des commodités, des écoles, des commerces, et à quelques minutes des plages et du port de Mandelieu-la-Napoule, cet appartement est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui peut être aussi un excellent investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Neyret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 522732700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.