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Appartement - 40 m² - 3 pièces à Mandelieu-la-Napoule

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170 000 €
40 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Investissez en toute sérénité à Mandelieu.
A 2 pas des plages, sur les bords de la célèbre Siagne, dans un cadre idyllique et une résidence de prestige possédant une piscine ainsi que des superbes jardins.
Bel appartement de type 2/3 pièces, meublé, équipé et climatisé, d'une surface de 40 m², au second et dernier étage, exposé ouest. 4.49% de rentabilité sur prix de vente garanti par contrat.
Gestion locative sécurisée. Vous ne vous occupez de rien :
- Loyer annuel garanti par contrat et indexé
- Charges courantes eau, électricité ainsi que taxe d'habitation payées
- Entretien courant inclus
- Possibilité pour le propriétaire de profiter de son bien plusieurs semaines (nous consulter)
Plage accessible à pied.
Accessible à la fiscalité LMNP permettant de percevoir un revenu défiscalisé sur le long terme.
Vous habitez loin ?
- Vous ne vous occupez de rien
- Percevez des revenus
- Profitez de votre appartement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 40 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 10 m²
  • Piscine
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    160
  • Charges annuelles :
    3 456 €
Synthèse
Appartement à Mandelieu-la-Napoule
170 000 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 4 250 €
Transaction :
Achat
Référence :
379V5962A
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 40 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
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G
Gaz à effet de serre
A
B
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G
Agent
Webcam Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
204
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 700 € à 1 010 €
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