Appartement - 76 m² - 4 pièces à Mandelieu-la-Napoule

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365 000 €

76 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ CAPITOU Votre agence a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 4 pièces de 76 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité et une décoration contemporaine. Situé au 3è étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence récemment ravalée, parfaitement entretenue et au calme absolu, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports... L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un WC indépendant, de trois belles chambres, d'une loggia, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, offre une atmosphère chaleureuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une superbe terrasse de 16 m², profonde et sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur un environnement verdoyant. Un garage fermé avec électricité vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un second garage attenant (24 000 euros), formant ainsi un double garage avec deux volets roulants électriques : idéal pour les familles ou amateurs de véhicules/motos. * Honoraires à charge vendeur. Charges mensuelles 252 euros (eau chaude et chauffage collectif + fond ALUR). Copropriété de 233 lots dont 90 lots d'habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 233 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3024 euros.
Points positifs : RENOVE / TRAVERSANTFENETRES DOUBLE V ALUVOLETS ELECTRIQUEELEC + PLOMBERIE REFAIT ENTIEREMENT ( lumières et volets connectés !! ) BELLES PRESTATIONS !!

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
76 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 76 m²
Surface habitable : 76 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 3ème étage, exposition nord
Chambre 2 : Surface de 11 m², 3ème étage, exposition nord
Chambre 3 : Surface de 8 m², 3ème étage, exposition nord
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, 3ème étage, exposition sud
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
3ème étage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
3ème étage
Séjour de 25 m²

Informations complémentaires
3ème étage, exposition sud
Dressing de 3 m²

Informations complémentaires
3ème étage
1 Placard

Informations complémentaires
3ème étage

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 13 m²

Informations complémentaires
3ème étage, exposition sud, hors carrez
Loggia de 1 m²

Informations complémentaires
3ème étage, exposition nord, hors carrez/partie commune
2 Garages

Informations complémentaires
3ème étage, hors carrez

Les équipements :

Ascenseur
Climatisation
Portail électrique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1972
État :

Intérieur : Très bon
Exposition :

Sud
Vue :

PARC ET VERDURE
Étage :

3ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1