Appartement - 90 m² - 4 pièces à Mandelieu-la-Napoule

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375 000 €

90 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

Au coeur de la superbe résidence aux trois piscines environnées d'un magnifique parc aux arbres centenaires et couvrant 8 ha, venez découvrir ce 3/4 pièces spacieux et fonctionnel de 90m² hab. Il se compose d'une entrée avec placard dressing, séjour double de 36 m² (poss. 3è ch) ouvrant sur une terrasse de 17m² à la vue reposante sue le parc, cuisine prolongée d'une terrasse de 9 m², deux chambres, une salle d'eau en-suite, une salle de bains, wc séparés et un second placard dressing ! Sont inclus une CAVE et un GARAGE. Accès A PIED à tous commerces, Gare routière, Cinéma, Centre Expo Congrès ainsi qu'aux berges de Siagne ombragées, aménagées en promenade bucolique jusqu'aux plages de sable méditerranéennes !... Idéal pour une vie quotidienne libérée de la voiture ... Copropriété 1279 lots principaux - charges annuelles 5876 euros (avec chauffage, eau, parc, piscines, régisseur, ... ) *Honoraires charge Acquéreur (inclus dans le prix de vente) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3955 lots - dont 1279 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5880 euros. Corinne FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Points positifs : --PROFONDEUR TERR principale 1,95 m-- ravalement payé

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
90 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 90 m²
Surface habitable : 90 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, attenante et ouverte sur séjour parc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, dégagée
Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc, parc
Cuisine de 8 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sd ensuite
1 Toilette

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 36 m²

Informations complémentaires
Surface de 22 m², rdc, exposition est, parc
2 Dressings

Informations complémentaires
Dressing 1 : Surface de 1 m², rdc
Dressing 2 : Surface de 3 m², rdc
Cave

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 26 m²

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 17 m², rdc, dont veranda 5 m² parc
Terrasse 2 : Surface de 9 m², rdc, dont veranda 5 m² dégagée
Balcon
Piscine
Garage

Les équipements :

Ascenseur
Accès handicapé
Portail électrique
Interphone
Gardien

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1982
État :

Intérieur : A rafraîchir, Toiture : étanchéité A5 payée sept 2022
Exposition :

Est, Ouest
Vue :

parc
Étage :

4ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1

Copropriété :

Copropriété :

Oui
Nombre de lots :

3955
Charges annuelles :

5 880 €
Travaux :

RAVALEMENT EN COURSReste à payer TRX 2026: Trim 1 + Trim 2 SOIT: 326,47 / trim
Procédure :

Pas de procédure en cours
Taxe foncière :

1 600 €