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Duplex - 105 m² - 4 pièces à Mandelieu-la-Napoule

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540 000 €
105 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Dans le cœur du très prisé quartier du centre historique de la Napoule, avec toutes les commodités à pied ( commerces, restaurant, gare SCNF), au 3ème et 4ème étage, sans ascenseur, d'une résidence bien entretenue, magnifique duplex de 105 m² en cours de rénovation par un architecte d'intérieur avec des matériaux de qualité.

A l'étage inférieur, il se compose d'un espace bureau, de 3 chambres, d'une grande salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un WC séparé. Possibilité de créer une seconde salle d'eau.

A l'étage supérieur, il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un confortable balcon avec vue panoramique sur la mer, le port et le château historique et d'une cuisine en marbre donnant sur un second balcon avec vue dégagée sur les collines.

Possibilité de louer un stationnement à l'année.

Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Diran Joulakian au 06.63.59.43.46 ou par mail à contact@joulakian.immo

DPE: D et B
Charges annuelles courantes: 1531€
Taxe foncière: 995€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 105 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 28 m²
  • Salle à manger de 28 m²

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Parking
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
  • Charges annuelles :
    1 531 €
Synthèse
Duplex à Mandelieu-la-Napoule
540 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 5 143 €
Transaction :
Achat
Référence :
24-516
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Duplex - 105 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NICE MASSENA
TEAM NICE MASSENA
Diran JOULAKIAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
184
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 février 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 204 € à 1 630 €
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