Terrain - 278 m² à Mamoudzou

En centre-ville de Mamoudzou, je vous propose une maison en béton type SIM à plain-pied à rénover sur une parcelle de 278 m² magnifiquement arborée et clôturée. Avec une forte capacité d'extension à la verticale ou au niveau du sol.

Le bâtiment habitation comprend une chambre, une cuisine, un séjour, un wc, une salle d'eau, ainsi les terrasses couvertes avant et arrière.

Ce bien est à cinq minutes de la rue de Commerce de la capitale, à dix minutes de la rocade et la barge de grande terre. Je vous invite à découvrir cette propriété nichée au cœur de la ville, à proximité directe des grands et moyens commerces, pharmacie et les restaurations. Pour les activités de la famille, le collège de M'Gombani et l'école primaire se trouvent à 100 m, le gymnase Jean François Hory et son complexe sportif à 100 m également. Devant ce bien vous avez un espace sécurisé pour les animations et les activités des enfants.

A l'extérieur : Portail coulissant et son coin abris des voitures, le jardin est arboré. Côté assainissement le site est en raccordé aux tout à l'égout en drainage collectif de la commune.

Les points forts du site, son zonage classé en UA, zone urbaine correspondant aux centralités du Plan Local Urbanisme Intercommunal de la Cadema,
Sa qualité urbaine propose une hauteur maximale fixée à 16 mètres à des constructions en R+4.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 250 000 €
N'hésitez pas à me contacter pour réserver au plus vite votre visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 877 157 - Greffe de MAMOUDZOU) Anicet ARNE Entrepreneur Individuel +262639275670 - Réf.909731