Loft - 268 m² - 8 pièces à Malzéville

ENFIN UN LOFT, UN VRAI !

Sur la commune de Malzéville aux portes du faubourg des Trois Maisons, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nancy, découvrez ce véritable loft aux volumes remarquables, offrant une rare polyvalence : habitation, bureaux, activité professionnelle... ou pourquoi pas tout cela à la fois !

Situé dans un immeuble en arrière-cour au calme, au sein d'une petite copropriété, ce bien indépendant dispose d'une entrée privative et développe 268 m2 loi Carrez (environ 300 m2 au sol) répartis sur 3 niveaux.
Son salon/séjour avec cuisine ouverte de près de 90 m2 profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur une agréable terrasse arborée sans vis-à-vis.

Il offre également :

Une vaste entrée avec cellier
4 chambres
1 bureau
1 mezzanine ouverte sur la pièce de vie
1 salle de bains et 1 salle d'eau,
1 espace technique/buanderie
un sous-sol de près de 130 m2 à grande hauteur, aux multiples possibilités (atelier, espace pro, salle de sport, stockage...).

Chauffage au gaz individuel., installation électrique aux normes, façade refaite à neuf.

En complément, 3 places de stationnement privatives viennent parfaire l'ensemble.

Copropriété composée de 10 lots principaux, syndic professionnel.
Charges d'environ 250EUR/mois.

Un bien atypique, calme et confidentiel, à découvrir sans tarder.

Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée par Mr Charles-David OHAYON agent commercial pour la société ICIMMOBILIER, immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 531218808.