• Maison - 269 m² - 7 pièces
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699 000 €
269 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Sur les hauteurs de Malzéville, dans le secteur privilégié de la Côte Rôtie, découvrez cette maison indépendante de 269 m², pour 198 m² habitables, comprenant 5 chambres, une piscine chauffée, un garage 3 véhicules, le tout sur un terrain de plus de 2.000 m².

Vous serez séduit par sa pièce de vie de près de 50 m² à la triple exposition, sans vis-à-vis, donnant accès direct à deux terrasses et une piscine de 10 x 4 mètres. La cuisine indépendante et spacieuse donne également accès aux extérieurs.

Le rez-de-chaussée est complété par 2 chambres, dont une suite parentale et un WC indépendant.

À l'étage, 3 chambres supplémentaires, dont un vaste espace parentale avec dressing et salle de bains de 33 m². S'ajoutent à cela une salle d'eau et un second WC indépendant.

L'ensemble de la maison est élevé sur un niveau de sous-sol offrant un garage 3 véhicules, un atelier, une chaufferie et une buanderie.

Une opportunité rare, à quelques minutes du centre-ville de Nancy, à ne pas manquer.

Les photos faisant apparaitre du parquet dans la pièce de vie et du carrelage contemporain dans la cuisine sont des images de synthèse pour aider à la projection.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 269 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 3 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 47 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 2 m²
  • Piscine
  • 6 Parkings
  • 3 Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
  • Année de construction :
    1996
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Malzéville
699 000 €
Surface : 269 m²
Prix au m² : 2 599 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM1050-RENOIRVALORIS
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 269 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Renoir & Valoris
Renoir & Valoris
Renoir Valoris Ravinelle
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
178
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 770 € à 3 820 €
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