Maison - 123 m² - 5 pièces à Malville

Iad France - Erwan Cholet (06 59 82 30 53) vous propose : en exclusivité sur Malville - Charmante maison de 122 m² habitables avec 4 chambres sur un terrain de 970 m², offrant une vue sur la forêt. Idéalement placée en bout de lotissement, elle garantit une tranquillité tout en gardant une proximité du bourg et de ses commodités. Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Un garage avec un grand grenier, une terrasse ainsi qu’un abri de jardin complète cet ensemble. Les équipements écologiques tels que les panneaux solaires produisant un revenu annuel de 2250€ jusqu'en 2028, ainsi que les cuves à eau de pluie de plus de 8m3 avec pompe, garantissent une empreinte environnementale réduite. De plus, la maison est équipée d'un poêle de masse Tulikivi avec four de cuisson traditionnel, assurant chaleur et confort. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan Cholet EI (ID 55305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.