Maison - 145 m² - 5 pièces à Malves-en-Minervois

Iad France - Frederic Renzini vous propose : Amoureux de maisons de caractère, laissez-vous séduire par cette maison en pierre typique du sud de la France, nichée dans un domaine viticole bio, entre vignes, nature et authenticité. Dès l’entrée, le charme opère. Parquets chaleureux, volumes généreux, matériaux nobles, lumière traversante… Le vaste séjour avec cuisine ouverte respire la convivialité, tandis que le salon baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur, prolonge la maison vers un jardin intime et verdoyant. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’étage, deux belles chambres pleines de charme, dont l’une est aujourd’hui aménagée en bureau / salon TV cosy, s’ajoutent à une salle de bain élégante et fonctionnelle. Le jardin sans vis-à-vis, abrite une piscine avec vue sur les vignes, une terrasse couverte, une remise en pierre, un atelier vitré, et de beaux coins d’ombre sous la végétation. Le tout dans un cadre rare, calme et sain, avec pompe à chaleur, fibre optique, bonne isolation, et DPE B, un vrai plus pour une maison en pierre. C’est une maison qui a une âme, à la fois chaleureuse et lumineuse — idéale pour les amateurs de lieux uniques et inspirants. Renseignements complémentaires et visite virtuelle immersive Matterport disponibles. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.