Maison - 103 m² - 5 pièces à Maltot

Maison en EXCLUSIVITÉ, au sud ouest de Caen, située au calme dans une commune à 5 minutes de Louvigny et 5 minutes du périphérique sud, proche de la voie verte, dans une commune profitant des bus verts et transports scolaires, cette maison individuelle est dotée d'un jardin de 1015 m² avec une belle terrasse 40 m² sans vis à vis exposée Est-Sud-Ouest Cette maison individuelle entièrement rénovée en 2023 et décorée avec goût, d'une surface habitable d'environ 103 m² dispose de 4 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée avec rangement, un espace de vie lumineux d'environ 50 m² avec un séjour traversant et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc. À l'étage se trouvent 3 belles chambres, dont une de 16 m² avec son dressing, et deux de 16 m² et 12 m², une belle salle d'eau avec wc. Sous sol complet avec double garage, espace buanderie, borne de recharge électrique. Possibilité de stationner 4 véhicules sur la parcelle. Le terrain est clos et arboré. Chauffage gaz. Menuiseries en PVC, double-vitrage. Aucun travaux à prévoir, la maison est en parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969.