• Maison - 174 m² - 5 pièces
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954 000 €
174 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette magnifique maison de 175 m² située à au coeur de la Provence, au sein du Golf international de Pont Royal. Avec ses 5 pièces spacieuses, elle est équipée de tout le confort moderne : air conditionné, fenêtres à double vitrage, et internet par fibre optique. Profitez aussi d'une cheminée chaleureuse pour les soirées d'hiver installée au centre de la maison.

À l'extérieur, la propriété se distingue par son jardin soigneusement aménagé et l'accès à un panel d'infrastructures de loisirs. Vous pourrez relaxer dans la piscine, aller à pied au spa ou sauna.
Les amateurs de sport apprécieront les courts de tennis et de paddle, les terrain de boules et le cente équestre. Vous pourrez partir directement en vélo vers les villages voisins du luberon et des Alpilles.
L'éclairage extérieur et les clôtures garantissent une parfaite intimité et sécurité.

Pour votre tranquillité d'esprit, un système d'alarme, un service de sécurité et un service de gardiennage privé assurent une surveillance constante. De plus, l'interphone facilite l'accès à vos visiteurs. Donnant directement sur un superbe golf, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Yan SPEHNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 414 780 361 MALLEMORT

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 174 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 29 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Balcon de 2 m²
  • Piscine
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Alarme
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Nord
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Mallemort
954 000 €
Surface : 174 m²
Prix au m² : 5 483 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM9458-EXPFRANCE
Disponibilité :
12/12/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:46
Maison - 174 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
eXp France
eXp France
Yan SPEHNER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
170
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 130 € à 2 890 €
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