Maison de ville - 162 m² - 6 pièces à Malguénac

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Maison située en plein cOEur du bourg de Malguénac, cette grande maison de caractère de 162 m² séduira les familles à la recherche de beau volume. Rénovée avec soin, elle marie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, optimisé par une pompe à chaleur récente. Au rez de chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie exposé plein Sud, avec un accès direct à la terrasse. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et spacieux pour toute la famille. Le premier palier dessert l'espace nuit principal, il est composé de trois chambres et l’une d’elles bénéficie d'un confort privilégié avec sa salle d’eau privative, créant un véritable espace parental. Une seconde salle d’eau complète cet étage pour répondre aux besoins de la famille. Le second étage, sous les combles, découvrez un espace atypique et chaleureux comprenant une quatrième chambre, une vaste mezzanine et un bureau. À l’extérieur, un jardin clos exposé Sud avec terrasse, et un abri de jardin existant. Une maison spacieuse et saine, prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.