Maison - 220 m² - 8 pièces à Malestroit

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530 000 €
220 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

15Km de PLOERMEL. Située entre Malestroit et Missiriac. Au calme et en impasse, magnifique propriété à vendre sur 7 500m² de terrain. Elle se compose: d'une maison d'habitation, hangar, 2 anciens bâtiments agricoles dont un ateliers (sur dalle béton et isolé de plus de 160m²) et de dépendances en pierres (dont 1 longère de 60m² au sol avec 600m² de terrain avec possibilité de réhabilitation pour gîte ou locatif). La maison entièrement restaurée, offre 220m² habitables environ et comprend au rez de chaussée: entrée, cuisine spacieuse aménagée et équipée, pièce de vie avec poele à bois pivotable (9KW), buanderie, arrière-cuisine (possibilité de création d'une chambre de plus de 20m²), WC. Au premier étage: dégagement desservant 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, 3 autres chambres, salle de bain, WC indépendant. Au second: palier desservant 2 chambres (dont 1 avec salle d'eau privative). Nombreuses prestations et matériaux de qualité. La propriété dispose d'un puits, chauffage par poele à bois et pompe à chaleur, cuisine haut de gamme. A découvrir rapidement! (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : -beaux volumes-6 chambres-lumineux-nombreuses dépendances-2 ateliers de 300m² chacun-puits raccordé sur WC-pompe à chaleur neuve-BEC thermo dynamique

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 220 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 220 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage, exposition est, plancher massif jardin
    Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage, exposition sud-ouest, plancher massif, dressing jardin
    Chambre 3 : 1er étage, exposition est, nc, parquet jardin
    Chambre 4 : Surface de 23 m², 1er étage, exposition sud-ouest, parquet, poele à bois jardin
    Chambre 5 : Surface de 18 m², 2nd étage, parquet jardin
    Chambre 6 : Surface de 29 m², 2nd étage, parquet, jardin
  • Cuisine de 33 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, exposition sud, parquet jardin
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition est, carrelée
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², 1er étage, privative ch4
    Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 2nd étage, privative ch 6
  • 4 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, carrelé, ancien coffrage du wc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, carrelé
  • Salon / Séjour de 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 45 m², rdc, exposition sud-est, sud, carrelée jardin
  • Buanderie de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, carrelée
  • Dressing de 8 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition sud, parquet, privatif ch4 jardin
  • 1 Hangar
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord, 160m², terre battue jardin

L'extérieur :

  • Jardin de 7 500 m²
  • 1 Dépendance de 1 000 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition ouest, 60m² au sol, terre battue jardin
  • 4 Garages

Les équipements :

  • Fosse toutes eaux
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • Style :
    Corps de ferme
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    sur jardin
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    900 €
Synthèse
Maison à Malestroit
530 000 €
Surface : 220 m²
Prix au m² : 2 409 €
Transaction :
Achat
Référence :
1634GT
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 220 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER QUESTEMBERT
AJP IMMOBILIER QUESTEMBERT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
97
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 mai 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 070 € à 1 500 €
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