Appartement - 79 m² - 5 pièces à Malesherbes

À seulement 70 km de Paris – Malesherbes
Coup de cœur pour cette maison en plein centre-ville !
Située au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 1h de Paris.
Elle se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, et à l'étage, de trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Vous profiterez également d'une agréable cour où il est possible d'installer un salon de jardin pour vos moments de détente ainsi que d'une cave pour
le rangement.
Parking public gratuit à proximité.

Les + : centre-ville, RER D à pied, extérieur, quartier calme et paisible.

Un bien rare sur le secteur, idéal premier achat ou famille.
À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 306565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD MILLIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 47929661800032.

Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 335,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2022
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr