Maison - 247 m² - 11 pièces à Malaunay

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495 000 €

247 m²

11 pièces

6 chambres

Description :

PROPRIETE BOURGEOISE 11 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété bourgeoise idéale pour votre famille, de 11 pièces au calme orientée sud, de 247 m² à MALAUNAY (76770). Il s'agit d'un bien de grand standing de 2 étages avec sous-sol complet. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre de plus de 70m², d'une grande cuisine aménagée équipée, d'un bureau et de WC. Au premier étage vous trouverez cinq chambres de 10 m² à 19 m² agrémentées de leurs salles de bains. Au deuxième étage se trouve une grande pièce palière de 37m2 avec une chambre de 12 m² et une salle de bains. Un chauffage mixte sol/convecteurs alimenté par géothermie est installé dans la maison. Le tout édifié sur une parcelle de 2437m2. Au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine chauffée. Avec une terrasse, un jardin arboré et un balcon, gagnez en espace et en bien-être. Les grandes fenêtres vous offrent une luminosité et une chaleur agréable dans votre espace de vie. Bien rare à la vente, ne tardez pas !!! Ce bien se trouve dans un quartier calme. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de la maison. Les autoroutes A151, A150 et A28 et les nationales N28 et N338 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et deux tennis à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et une épicerie. Aucun problème à prévoir du côté énergie. Cette maison a une classe énergie B, indiquant une faible consommation pour se chauffer (73 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 110 euros et 1 560 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Son prix de vente est de 495 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet MONTVILLE. NATHAN POSTAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952260917 - ROUEN.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

11 pièces
247 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 247 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 19 m², 1er étage, sol en parquet, suite parentale accès sdb
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet, bout du couloir
Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet, avec lavabo
Chambre 5 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet, avec salle de douche et wc
Chambre 6 : Surface de 12 m², 2nd étage, sol en parquet, 9m2 habitable
Cuisine de 17 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, electroménager reste / cheminée d'appoint
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en lino, wc + baignoire
Salle de bain 2 : Surface de 9 m², 2nd étage, sol en carrelage, douche + wc
2 Salles d'eau
4 Toilettes
Salon de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet
Séjour de 26 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet
1 Bureau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, placards
Grenier
Sous-sol

Informations complémentaires
1er sous-sol, 100m2
Cave

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Balcon
Piscine

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Alarme

Autres :

Chauffage :

Mixte, Au sol, Convecteur, Géothermie
Style :

Maison de maître
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Très bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2