Maison - 158 m² - 7 pièces à Malaucène

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300 000 €

158 m²

7 pièces

6 chambres

Description :

Au pied du Mont Ventoux, laissez-vous séduire par cette élégante demeure bourgeoise rénovée avec soin, mêlant charme de l'ancien et confort de vie actuel. Développée sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes sublimés par de généreuses hauteurs sous plafond, des tomettes authentiques, des cheminées décoratives en marbre et une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Sa situation est idéale : à proximité immédiate des commodités, tout en préservant le calme et l'intimité, sans les contraintes du coeur de village. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie ouvrant sur la cour et l'espace piscine, une cuisine, une chambre (ou bureau selon vos besoins), ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le premier étage accueille deux très grandes chambres de 18 et 22 m², dont l'une bénéficie d'un accès à une terrasse privative, parfaite pour profiter des douces soirées provençales. Au second et dernier étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, dont une suite avec mezzanine et salle d'eau avec WC privatifs, idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour terrasse d'environ 15 m² agrémentée d'une fontaine alimentée par une eau de source, ainsi que d'un bassin/piscine semi-enterré, véritable invitation à la détente. Un bien de caractère, rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence secondaire de charme que pour une maison familiale à l'année. - Prix de vente : 300 000 euros - Guy Hoquet Carpentras - 04 90 35 37 20 - Réf. 1717 DPE : C (178 kWh/m²/an) ? GES : B (6 kg CO?/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 2 450 euros et 3 350 euros, abonnements compris (prix indexés 2021-2023).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
158 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 158 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 22 m², 1er étage, accès terrasse
Chambre 3 : Surface de 17 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 10 m², 2nd étage
Chambre 5 : Surface de 9 m², 2nd étage
Chambre 6 : Surface de 13 m², 2nd étage
Cuisine de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 8 m², 2nd étage
Mezzanine de 7 m²

Informations complémentaires
3ème étage