Local d'activité / Entrepôt - 4 269 m² - 1 pièce à Malansac

EXCLUSIVITÉ – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – FONCIER COMMERCIAL AUX PORTES DE ROCHEFORT-EN-TERRE

Rochefort-en-Terre attire plus de 500 000 visiteurs chaque année, générant un flux touristique important et constant pour les activités commerciales et artisanales.

Un ensemble immobilier à fort potentiel

Cet ensemble se compose de 3 lots de murs commerciaux :

1 local commercial : 190 m²
Surfaces de stockage : 480 m² cumulés
Terrain : environ 4 969 m²

Un foncier rare à proximité immédiate d'un site touristique majeur du Morbihan et de France.

Un actif immobilier aux multiples possibilités

La configuration du site permet d'envisager différents projets :

Self-stockage / box de stockage
Activités artisanales ou professionnelles
Gardiennage véhicules / camping-cars
Concept artisanal ou touristique
Restauration ou activité commerciale
Parking touristique

Potentiel locatif élevé avec forte demande sur le secteur.

Les atouts de l'investissement

Proximité immédiate de Rochefort-en-Terre
Terrain de près de 5 000 m²
Multiples possibilités d'exploitation
Fort potentiel de valorisation

Dossier complet et informations sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Grégory Ronseaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vannes sous le n°832032197.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris