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Maison de ville - 96 m² - 4 pièces à Malakoff

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795 000 €
96 m²
4 pièces

Description :

Local de 96 m2 habitables + 26 m2 Parties communes dont cave
entièrement restructuré et réhabilité, dans un ensemble immobilier bucolique à deux pas de toutes commodités

Création de 4 studios meublés, équipés
Prestations Haut de gamme
Réhabilitation durable avec Pompe à chaleur réversible (Climatisation/Chauffage) dans l'ensemble des studios

DPE 2 studios en D
DPE 2 studios en C

Démarches location saisonnières entièrement réalisées
Surface commerciale
Classement officiel Atout France catégorie 3 étoiles

Comme un mini appart/hotel de 4 studios

Très bonne rentabilité à 10 %

. 775,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.58%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 453€ ~ 615€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas CHAUMETTE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 444 320 907

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 96 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    Neuf
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison de ville à Malakoff
795 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 8 281 €
Transaction :
Achat
Référence :
85969716
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison de ville - 96 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
EXP GLOBAL FRANCE
Thomas CHAUMETTE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
175
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 janvier 2025
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