Appartement - 56 m² - 3 pièces à Maizières-lès-Metz

EN EXCLUSIVITÉ - Fatiha Oukadir et François Pollo vous présentent : À Maizières-lès-Metz (57280), au cœur d'un quartier calme et recherché, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé. La commune offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles, espaces verts et transports à proximité, garantissant une attractivité locative durable. Situé en rez-de-chaussée (à droite), l'appartement bénéficie d'un balcon et d'un jardin privatif, des atouts particulièrement appréciés par les locataires. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent le bien, apportant un vrai confort au quotidien. D'une surface d'environ 55 m², il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain. L'agencement est fonctionnel, les volumes bien pensés. Un locataire est actuellement en place, faisant de ce bien une acquisition clé en main, exclusivement dédiée à l'investissement locatif, avec perception immédiate de revenus. Intéressé(e) par ce placement ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser un échange. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François POLLO, Tél. : 06 21 16 67 71, E-mail : francois.pollo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 934173295.