• Maison - 90 m² - 3 pièces
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680 000 €
90 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Vous cherchez la perle rare ? BELLETOILE IMMOBILIER vous ouvre les portes de cette magnifique maison de caractère, nichée dans le secteur le plus prisé de Maisons-Alfort : le quartier Charentonneau.

C'est une opportunité unique de vivre dans une maison ENTIÈREMENT INDÉPENDANTE (non mitoyenne), le cachet de l'ancien et confort moderne.

UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX
Métro STADE (Ligne 8) à seulement 5 minutes à pied (Paris à portée de main !).

Écoles et commerces à deux pas pour une vie de quartier facilitée.

À L'INTÉRIEUR : ESPACE ET LUMIÈRE
Dès l'entrée, profitez d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, accentuant la sensation d'espace et de majesté dans chaque pièce.

Une cuisine aménagée fonctionnelle.

Un lumineux séjour avec cheminée , parfait pour vos soirées cocooning cet hiver.

À l'étage : deux vastes chambres baignées de lumière, une salle de bains complète (baignoire ET douche ) ainsi qu'un véritable dressing indépendant. Le luxe de l'organisation !

LE "PLUS" QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 341 m², cette maison est un véritable havre de paix dans un écrin de verdure

Sous-sol total : Idéal pour le stockage, le bricolage ou une cave à vin.

Dépendance au jardin : Bureau pour le télétravail, atelier d'artiste ou salle de sport... À vous de choisir !

Une maison de caractère, un jardin sans vis-à-vis et le métro à vos pieds... Que demander de plus ?

Contactez-nous vite pour organiser votre visite privée ! Votre futur chez-vous vous attend déjà.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 25097

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 91 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • État :
    correct
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 781 €
Synthèse
Maison à Maisons-Alfort
680 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 7 556 €
Transaction :
Achat
Référence :
NYL0-3OD-FK6
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:07
Maison - 90 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BELLETOILE IMMOBILIER
BELLETOILE IMMOBILIER
Emmanuelle BERTHELOT
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
556
kWh/m²/an
160
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
160
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 novembre 2025
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