Maison - 85 m² - 5 pièces à Maisons-Alfort

Maison de caractère ! Adresse d'exception Idéalement située rue Saint-Georges / rue Delaporte , l'une des rues les plus prisées, résidentielles et confidentielles du centre-ville de Maisons-Alfort, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement extrêmement calme, tout en étant à quelques minutes à pied des transports, des écoles et des commerces. La rue est reconnue pour son ambiance pavillonnaire, son absence de nuisances, sa faible circulation et la qualité de son voisinage : un cadre de vie recherché, particulièrement apprécié des familles. Un emplacement scolaire privilégié L'adresse offre un accès rapide à des établissements scolaires réputés : École maternelle et élémentaire Jules Ferry Collège Nicolas de Staël Lycée Eugène Delacroix Un secteur scolaire idéal pour accompagner les enfants de la maternelle jusqu'au lycée, entièrement à pied. Transports à proximité immédiate RER D : Maisons-Alfort / Alfortville, permettant de rejoindre Paris rapidement Métro ligne 8 : Stade, offrant une alternative directe et confortable vers la capitale Un emplacement parfait pour conjuguer vie de quartier paisible et mobilité quotidienne optimale. La maison Implantée sur une parcelle avec jardin, cette maison, entièrement au calme, est à rénover intégralement, offrant un fort potentiel de valorisation et de personnalisation. Elle dispose également d'un sous-sol total, véritable atout fonctionnel. Composition : Au rez-de-chaussée : double séjour, cuisine indépendante, salle d'eau avec WC A l'étage : trois chambres, une cuisine et une salle d'eau Un bien rare, à une adresse particulièrement recherchée, idéal pour un projet familial ambitieux ou un investissement patrimonial de qualité. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).