Maison de ville - 74 m² - 5 pièces à Maisons-Alfort

Découvrez cette maison de ville au charme authentique, nichée dans une impasse paisible de Maisons-Alfort, à quelques pas des rives pittoresques de la Marne. Construite dans les années 1930, cette demeure de 74 m² a été rénovée avec soin pour marier le confort moderne à son caractère d'époque. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille. Une buanderie astucieuse, pouvant se transformer en chambre d'appoint, complète cet espace chaleureux.

À l'étage, deux chambres baignées de lumière vous invitent à la détente, parfaites pour se ressourcer après une journée bien remplie. Les combles, aménagés avec soin, offrent un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux pour les enfants. Grâce à ses nombreux puits de lumière, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère apaisante et agréable tout au long de la journée.

Située dans un quartier dynamique, cette maison se trouve à moins de 500 mètres des commerces et des écoles, simplifiant ainsi votre quotidien. Les vastes espaces verts à proximité offrent de belles opportunités pour des promenades relaxantes et des moments de détente en plein air. De plus, la maison est parfaitement connectée aux grands axes et aux transports en commun, avec un accès facile au métro et au tramway.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 74 m²
- Année de construction : 1930
- DPE : C (177 kWh/m².an)
- Gaz à effet de serre : C (17 kg CO2/m².an)
- Mode de chauffage : Gaz individuel
- Taxe foncière : 1008 €
- Terrain : 74 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.