Appartement - 44 m² - 2 pièces à Maisons-Alfort

MAISONS-ALFORT - RÉSIDENCE NEUVE D'EXCEPTION AUX PORTES DE PARIS
À seulement 8 km de Paris, à proximité immédiate de la porte de Bercy, Maisons-Alfort s'impose comme l'une des communes les plus recherchées de l'est parisien. Entre les rives paisibles de la Marne et l'effervescence de la capitale, la ville offre un cadre de vie privilégié, conjuguant dynamisme urbain, patrimoine, nature et excellente accessibilité.
Idéalement située avenue de la République, à deux pas de l'hôtel de ville, de la place du marché et des commerces, cette nouvelle résidence neuve s'inscrit harmonieusement dans un environnement résidentiel prisé, vivant et convivial.
Typologies et prix disponibles
T1 : 2 logements de 219 000 € à 289 000 €
T2 : 10 logements de 314 000 € à 385 000 €
T3 : 31 logements de 449 000 € à 619 000 €
T4 : 9 logements de 589 000 € à 689 000 €
T5 : 1 logement d'exception à 1 199 000 €
Une localisation premium et parfaitement desservie
Maisons-Alfort bénéficie d'une excellente desserte en transports :
Métro ligne 8 (Maisons-Alfort - Stade / Les Juilliottes) à environ 10 min à pied
RER D - Maisons-Alfort / Alfortville à 14 min à pied (Paris Gare de Lyon en 6 min)
Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate
Accès rapide aux A4, A86 et porte de Bercy
Future ligne 15 du Grand Paris
La commune séduit également par :
75 hectares d'espaces verts et berges aménagées de la Marne
Parcs (Moulin Brûlé, Hannetons), plage de Maisons-Alfort
Équipements sportifs (stades, centre aquatique, mini-golf)
Écoles, collèges, lycées et établissements renommés
École Nationale Vétérinaire d'Alfort et Université Paris-Est Créteil (UPEC)
Une résidence élégante et durable
D'architecture contemporaine signée par une agence de renom, la résidence se distingue par :
Façades élégantes en pierre et lignes épurées
Résidence de 4 étages avec attique
Coeur d'îlot paysager favorisant calme et biodiversité
Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour la majorité des logements
Toitures végétalisées
Parking souterrain sécurisé et locaux vélos équipés
Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations soignées :
Chauffage urbain
Rangements intégrés
Finitions personnalisables : parquet ou carrelage grand format
Salle de bains équipée (meuble suspendu, faïence toute hauteur, douche vitrée)
Un achat sécurisé et avantageux
Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Frais de notaire réduits
Paiements échelonnés
Aucune rénovation à prévoir
Garanties constructeur et performances énergétiques durables
Matériaux bas carbone et biosourcés
Vivre ici, c'est choisir une adresse de standing, alliant tranquillité, modernité et proximité immédiate de Paris, dans l'une des villes les plus attractives du Val-de-Marne.
? Renseignements, plans et disponibilités sur demande
Frédéric LeclercAdria Immobilier? 06 72 97 94 74

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818418733.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Ad...