Appartement - 60 m² - 3 pièces à Maisons-Alfort

Vous recherchez un appartement chaleureux, bien situé et idéal pour un premier achat ou une vie de famille sereine ?
Ce 3 pièces de 60,86 m², situé au dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence calme, saura vous séduire par son agencement fonctionnel.

L'entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte et équipée, offrant une pièce de vie agréable. L'appartement dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Situé dans un quartier paisible de Maisons-Alfort, vous profitez d'un environnement verdoyant, à proximité des bords de Marne, parfaits pour les balades, le sport ou les sorties en famille. Les commerces, écoles et transports sont facilement accessibles, avec notamment le métro École Vétérinaire (ligne 8) à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens.

Les plus du bien :
- Dernier étage
- Place de parking privative
- Cave
- Appartement bien agencé, facile à vivre

Cet appartement représente une belle opportunité avec un excellent équilibre entre calme, praticité et qualité de vie.
Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir votre futur chez-vous !

Cette annonce référence 317033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICE LÉVY (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 94138165900015.

Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 4 284,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2023
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 82 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr