• Appartement - 43 m² - 2 pièces
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299 000 €
43 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement deux pièces situé dans une résidence récente de 2011, idéalement placée à 6 minutes à pied du métro Maisons-Alfort Stade (Ligne 8) et au pied de tous les commerces.

En parfait état, ce bien séduit dès l'entrée par sa lumineuse pièce de vie de plus de 28 m², agrémentée d'une cuisine aménagée ouverte. Ce bel espace s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud de 21 m², offrant un véritable prolongement de vie en extérieur.

La chambre, dotée d'un placard intégré, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, garantissant luminosité et confort. Une salle de bains avec WC complète l'espace nuit.
Un parking en sous-sol vient parfaire cet ensemble.

Ses atouts : résidence récente – vaste extérieur plein sud – luminosité – proximité immédiate des transports et commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 25084

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 43 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 44 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    comme neuf
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    106
  • Charges annuelles :
    1 212,35 €
  • Taxe foncière :
    1 130 €
Synthèse
Appartement à Maisons-Alfort
299 000 €
Surface : 43 m²
Prix au m² : 6 953 €
Transaction :
Achat
Référence :
TWQ6-W0Y-SYF
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:23
Appartement - 43 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BELLETOILE IMMOBILIER
BELLETOILE IMMOBILIER
Emmanuelle BERTHELOT
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
141
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 décembre 2025
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