• Appartement - 71 m² - 3 pièces
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449 000 €
71 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE – Résidence VILLA FRAGONARD

Au cœur d'un quartier recherché, à seulement quelques pas du métro École Vétérinaire, découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé dans une résidence récente de standing, avec ascenseur et parties communes agréables, parfaitement entretenues.

Ce bien offre un vrai confort de vie, sublimé par une loggia orientée OUEST

Une distribution pensée pour le confort :

Entrée avec rangements intégrés

Grande cuisine contemporaine, aménagée et équipée

Séjour chaleureux ouvrant sur la loggia

Deux chambres spacieuses, dotées de placards aménagés

Salle de bains avec fenêtre, aménagée avec soin

WC séparés aménagés avec lave-mains et fenêtre

Un dressing indépendant aménagé

De belles prestations :

Sol en chêne massif uniforme dans tout l'appartement

Appartement en parfait état, sans travaux à prévoir

Équipements entièrement aménagés et fonctionnels

Place de parking en sous-sol pour un stationnement sécurisé

Situé dans un environnement calme, sécurisé et convivial, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement allie espace, luminosité et confort moderne, offrant un cadre de vie particulièrement recherché.

Un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 25077

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 71 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 71 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    comme neuf
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    33
  • Charges annuelles :
    3 065 €
  • Taxe foncière :
    1 540 €
Synthèse
Appartement à Maisons-Alfort
449 000 €
Surface : 71 m²
Prix au m² : 6 324 €
Transaction :
Achat
Référence :
SBXX-TZ3-9I8
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 09:29
Appartement - 71 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BELLETOILE IMMOBILIER
BELLETOILE IMMOBILIER
Emmanuelle BERTHELOT
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
166
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 novembre 2025
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