Maison - 103 m² - 4 pièces à Maisnil-lès-Ruitz

Il y a des maisons que l'on visite.
Et puis il y a celles que l'on ressent immédiatement.

Au cœur de Maisnil-lès-Ruitz, cette maison des années 70 raconte avant tout une histoire de famille. Construite par les grands-parents des propriétaires actuels, elle a traversé le temps avec solidité, bienveillance et beaucoup de souvenirs.
Aujourd'hui, elle est prête à accueillir une nouvelle famille et à écrire une nouvelle histoire.

De plain-pied, la maison propose trois chambres, un séjour chaleureux prolongé par une véranda lumineuse, tournée vers le jardin. Un espace de vie où l'on s'imagine déjà partager les petits-déjeuners, les goûters d'enfants, ou simplement profiter du calme et de la vue sur l'extérieur.

Le terrain, de 1 200 m², est un vrai coup de cœur. Entièrement pensé et planté par un paysagiste, le jardin est à la fois structuré, verdoyant et intime. Un cadre idéal pour voir grandir les enfants, recevoir la famille et les amis, ou simplement profiter de chaque saison.

À l'étage, un grenier entièrement aménageable, déjà doté d'un parquet massif, ouvre la porte à de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, suite parentale… Ici, la maison évolue avec votre vie.

Cette maison offre aussi ce que beaucoup recherchent pour une vie de famille confortable : des espaces annexes rares et précieux. Un sous-sol quasi complet avec cave carrelée de belle hauteur et garage, parfait pour le quotidien. Et surtout, sur le côté de la maison, un immense garage indépendant d'environ 60 m² : un espace exceptionnel pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, stocker vélos, poussettes, équipements, ou même imaginer un espace dédié aux projets et passions de la famille.

Enfin, au fond du jardin, une dépendance d'environ 25 m² vient compléter l'ensemble : atelier créatif, espace de rangement, cabane rêvée pour les enfants ou futur projet personnel.

Solide, bien construite, idéalement située au centre du village, proche des écoles et des services, cette maison est une base saine et rassurante, mais surtout une véritable carte blanche pour créer un cocon familial à votre image.

C'est une maison qui a tant à vous offrir.
Et qui n'attend qu'une chose : continuer à vivre, à vibrer, à accueillir des souvenirs.

Et si elle devenait bientôt la vôtre ?...
Emilie Chartagnat, votre conseillère immobilier passionnée
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie CHARTAGNAT, agent commercial, EIRL enregistrée au tribunal de commerce de Boulogne-sur-Mer sous le numéro RSAC 793 381 799.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3140 € et 4290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 14503