Corps de ferme - 262 m² - 6 pièces à Mairy-Mainville

A VENDRE / Corps de ferme d'exception avec écuries - 849 000 €
Amoureux d'espace, de charme authentique et de prestations haut de gamme, cette bâtisse chargée d'histoire est faite pour vous !
Située à Mairy-Mainville (20min de la frontière Luxembourgeoise et 30min de Metz), découvrez cette ancienne ferme datant de 1860 entièrement rénovée, offrant 262 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare de verdure.

Les atouts majeurs :

• Une pièce de vie de 60 m² avec cheminée lorraine d'époque, chaleureuse et authentique

• Une cuisine indépendante de 20 m² baignée par la lumière avec son cellier attenant

• 4 grandes chambres, dont une suite parentale au de 21 m² au RDC avec dressing et salle de bain spa

• À l'étage, les 3 autres chambres, un grand dressing de 8 m², une salle de bain familiale et une buanderie discrète et pratique

• Grenier isolé offrant de belles possibilités d'aménagement

• Cave à vin pour vos plaisirs élégants

Puit permettant l'exploitation d'eau souterraine

Extérieurs :

Terrasse bois et jardin paysagé
Piscine chauffée idéale pour les moments de détente en famille
Propriété entièrement clôturée et sécurisée par un portail coulissant motorisé de 6,5 m
Vidéo-surveillance et alarme sur l'ensemble du domaine

Pour les passionnés d'équitation :

• Écurie de 330 m² avec 15 boxes à chevaux, selleries et réserves
• Carrière en sable et parcours d'obstacles 

Pré de 40 ares
Garage / hangar de 150 m² pour y ranger toute sorte de véhicule
Possibilité d'exploiter 4 hectares supplémentaires avec 2 abris à valoriser

Informations complémentaires :

• Toiture neuve (2015)

• Chauffage au sol basse température et pompe à chaleur

• Double vitrage et volets électriques

• Électricité neuve et système d'aspiration centralisée

Un lieu rare, une atmosphère, un projet :
Un bien rare sur le marché, alliant confort, havre de paix et environnement naturel. Idéal pour un projet équestre, une maison familiale d'exception ou une activité touristique.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! 
Prix 813 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 30 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .