Appartement - 59 m² - 3 pièces à Mainvilliers

Bienvenue dans votre futur chez vous !
Situé dans une résidence recherchée, à deux pas de toutes les commodités, ce T3 vous séduira par sa localisation, ses prestations et sa fonctionnalité. Sa pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que les annexes attachées au logement (balcon, cave) en font un bien rare, prêt à vous accueillir sans aucun travaux.

Découvrez un appartement composé comme suit :
- Entrée avec espace de rangement
- Un séjour de 21 m² baigné de lumière
- Cuisine américaine aménagée
- Deux chambres dont une avec placard
- Une salle de bains
- Un Wc indépendant

Côté confort :
- Exposition ouest pour une luminosité optimale
- 1er étage avec ascenseur
- Un balcon de 9m²
- Une cave privative
- Un stationnement au sous sol
- Un local vélo

L'emplacement :
- Commodités accessibles à pied :
- Bus au pied de la résidence
- Gare de Chartres à 5 min
- École maternelle et primaire à 8 min
- Collège à 14 min
- Commerces, alimentation et centre ville de Chartres à 10 min

À propos de la copropriété :
Edifiée en 2006, la résidence composée de 3 étages, est parfaitement entretenue, avec des parties communes en très bon état - DPE immeuble D.
Les charges mensuelles de 106 € intègrent l'entretien et la gestion des parties communes ainsi que l'eau froide selon la consommation réelle.

N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cet appartement alliant confort et modernité ! ??

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 197 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 451 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 722.00 € et 978.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bien Serein immobilier : Doriane BARBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829314210