Maison - 65 m² - 3 pièces à Maintenon

Iad France - Delphine Desjours vous propose : Delphine DESJOURS vous présente une jolie maison de ville pleine de charme, idéalement située en plein cOEur de Maintenon, à seulement 500 m du Château de Maintenon et 10 min à pied de la gare (Paris-Montparnasse en 50 min). Un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : boulangerie, boucher, librairie, fleuristes, restaurants, épicerie bio, écoles, centre de santé… Et pour les amoureux de balades : les ruelles historiques, les rives de l’Eure et les jardins du château créent un cadre de vie unique. Un rez-de-chaussée chaleureux et fonctionnel Il se compose : • d’un salon intime, • d’une salle à manger conviviale, • d’une cuisine lumineuse et spacieuse, séparée mais naturellement connectée aux pièces de vie, • d’une grande buanderie, • et d’une salle de bains fonctionnelle avec WC. La maison dégage une atmosphère douce et agréable, parfaite pour profiter du quotidien en centre-ville. Un étage avec caractère… et une pièce secrète À l’étage, une pièce palière dessert deux chambres, dont l’une cache un espace supplémentaire : bureau, dressing, coin lecture, atelier créatif… Un vrai potentiel, rare en cOEur de ville. Un extérieur précieux en hypercentre Vous profiterez : • d’une cour privative permettant de garer votre voiture, • de deux appentis idéals pour le rangement et l’organisation. Une maison pratique, lumineuse, parfaitement située, idéale pour profiter pleinement de la vie à Maintenon : la proximité immédiate des commerces, la gare à pied, et un cadre historique d’une grande douceur. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite et vous faire découvrir ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 511411746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.