Maison - 133 m² - 5 pièces à Mailleroncourt-Charette

Maison de caractère entièrement rénovée à Maillencourt-Charette
Située au calme absolu sur la commune de Maillencourt-Charette, cette bâtisse de caractère allie le charme de l'ancien à une rénovation intérieure contemporaine de haute qualité. Implantée sur une parcelle de 2 568 m2 sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié en pleine campagne.

Agencement et prestations intérieures
La maison a été intégralement remise à neuf avec des matériaux de standing :

Rez-de-chaussée : Une cuisine moderne entièrement équipée, un salon spacieux, un WC indépendant et un grand garage attenant de 40 m2.

Premier étage : L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale d'exception disposant de son propre dressing et d'une salle de bains haut de gamme avec WC. Ce niveau est agrémenté d'un poêle à granulés (pellets) performant assurant un confort thermique optimal. Le dégagement en bout de couloir a été judicieusement aménagé en un espace bureau ouvert, idéal pour un coin informatique ou de lecture.

État technique et extérieur
L'essentiel du gros oeuvre a été traité pour garantir votre sérénité :

Toiture neuve et l'ensemble des menuiseries remplacées.

Système d'assainissement conforme aux normes en vigueur.

Taxe foncière attractive de 632 euros par an.

Note : Seul le crépissage des façades extérieures reste à prévoir pour finaliser l'aspect esthétique de la maison selon vos goûts.

Situation géographique
L'emplacement permet de profiter du calme rural tout en restant à proximité immédiate des pôles d'activité :

A 15 minutes de Luxeuil-les-Bains.

A 20 minutes de Vesoul, où vous retrouverez l'ensemble des commodités, commerces et services.

Ce bien rare sur le marché représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le confort du neuf dans une structure authentique.

Contactez-nous dès aujourd'hui au o6 81 54 24 17 pour plus de renseignements et organiser votre visite.

MY FAMILY IMMO, SARL au capital de 6.000EUR euros, dont le siège social est situé 161 Rue des Charmilles à COUBLEVIE (38500) , RCS GRENOBLE no 978 090 835 , titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce no CPI 38012023000000030 délivrée par GRENOBLE, numéro de TVA FR13978090835, assurée en responsabilité civile professionnelle par GAN dont le siège est sis 10 Rue d'Astorg 75008 PARIS , sur le territoire national sous le no 313 966 232 000 , DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION
Annonce rédigée par : [Damien BOURGOGNE], Agent commercial immatriculé au RSAC de [VESOUL] sous le no [887 470 532], agissant pour le compte de MY FAMILY IMMO.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -